Hidup dalam situasi coliving seperti di Flokq mungkin sedikit rumit karena konflik dan masalah mungkin akan muncul. Dengan menyetujui sejak awal, kamu dan teman sekamar kamu dapat menetapkan batasan yang sehat sehingga semuanya berjalan dengan baik. Jika teman sekamar kamu adalah keluarga kamu (saudara perempuan, saudara laki-laki, sepupu, dll) akan lebih mudah karena kamu berdua saling mengenal dengan baik dan memiliki nilai yang sama. Namun, jika kamu berdua hanya sekadar mengenal satu sama lain, berdiskusi tentang apa yang diperbolehkan dan tidak adalah cara terbaik untuk menjaga kehidupan sehari-hari kamu tetap pada jalurnya.
Hal-Hal yang Perlu Dibahas Dengan Flatmates Kamu Sebelum Menandatangani Perjanjian
5 Masalah Umum Teman Sekamar dan Cara Mengatasinya
Pertama Kali Flat Sharing: Hal-Hal yang Diharapkan
Duduk bersama dan diskusikan apa nilai-nilai kamu, apa yang membuat kamu tidak nyaman, apa yang tidak kamu izinkan, apa yang dapat kamu toleransi, dan tanyakan kepada teman sekamar kamu tentangnya. Berikut adalah beberapa contoh jenis perjanjian teman sekamar yang dapat kamu terapkan dengan teman sekamar kamu. Dari yang paling sederhana hingga yang lebih formal, kamu bahkan dapat menyewa pengacara atau staf hukum untuk menjaga segala sesuatunya tetap terjaga, lho!
Tipe 1
Template Perjanjian dengan Teman Sekamar
- Tentukan bagian semua orang dari sewa bulanan dan siapa yang akan membayar kepada tuan tanah.
- Tentukan kamar tidur mana yang akan ditempati.
- Tetapkan jadwal pembersihan, siapa yang bertanggung jawab atas jenis pembersihan, dan siapa yang harus dibersihkan, dll.
- Tetapkan waktu tenang atau istirahat untuk semua orang
- Putuskan siapa yang dapat datang berkunjung, jam berapa, dll. kamu tidak ingin orang yang tidak diinginkan datang dan menerobos masuk.
- Tentukan aturannya jika salah satu dari kamu ingin keluar dan pindah, seperti memberikan pemberitahuan satu bulan.
- Putuskan bagaimana kamu berdua menangani perselisihan atau konflik atau masalah.
- Tuliskan perjanjian ini di atas kertas, cetak, dan tempel di suatu tempat di dalam apartemen atau kamar kamu sebagai pengingat yang baik.
- Kamu dapat menuliskan hal-hal yang kamu tidak tahan atau toleransi sama sekali dan membuat kesepakatan di antara kamu berdua.
- Tulis tanggalnya, tandatangani perjanjian dan buat salinannya untuk kamu masing-masing.
Tipe: 2
Template Perjanjian dengan Teman Sekamar
Formulir ini dibuat untuk membantu komunikasi antara teman sekamar tentang harapan dan untuk menentukan pedoman dasar untuk pengaturan tempat tinggal mereka.
Teman sekamar:
Perjanjian ini akan berlaku dari _______ hingga _________
Masalah Uang dan Properti
Jumlah sewa:
Tanggal Sewa Jatuh Tempo:
Bagaimana sewa dibayar?
Uang Jaminan: ________________ per teman sekamar. Setiap teman sekamar akan bertanggung jawab atas bagian mereka atas biaya yang timbul akibat kerusakan.
Utilitas: (Harap cantumkan nama siapa yang tercantum di akun dan bagaimana tagihan akan dibagi.)
- Termasuk Tagihan Gas, Air Panas, Listrik, Telepon, Kabel, dan lain-lain.
- Perlengkapan Rumah Tangga: (Ini termasuk segala sesuatu mulai dari bola lampu hingga handuk kertas hingga sabun cuci piring.)
- Biaya dan Suplai
Makanan:
- Apa yang akan dibagikan?
- Apa yang tidak akan dibagikan?
- Apa yang bisa dimakan tamu?
- Bagaimana biayanya dibagi?
Properti Bersama:
Peralatan Masak, Elektronik, Furniture, Gadget
Penggunaan Ruang
Kebersihan: (Sebutkan seberapa sering dan oleh siapa area akan dibersihkan)
Area Umum:
Dapur & Piring:
Kamar mandi:
Cucian:
* Teman sekamar juga harus membahas apa arti “bersih” bagi mereka masing-masing.
Ruang pribadi:
- Apa yang dilarang untuk teman sekamar?
- Apa yang terlarang untuk tamu?
- Bagaimana kamu menunjukkan bahwa kamu ingin dibiarkan sendiri?
Tamu:
- Kapan boleh menerima tamu untuk bermalam?
- Kapan tidak oke?
- Seberapa sering ada tamu yang menginap?
- Berapa banyak orang yang dapat berkunjung pada satu waktu?
- Jam berapa tamu harus pergi selama seminggu?
- Jam berapa tamu harus pergi pada akhir pekan?
Waktu Tenang / Belajar:
- Jam berapa “jam tenang” selama seminggu?
- Jam berapa “jam tenang” di akhir pekan?
- Dimana area studinya?
Di apartemen kami, berikut adalah:
- Merokok diizinkan / tidak diizinkan.
- Seberapa sering / sering?
- Alkohol diizinkan / tidak diizinkan.
- Seberapa sering / sering?
- Obat diizinkan / tidak diizinkan.
- Seberapa sering / sering?
Kebijakan Hewan Peliharaan kami: (termasuk tanggung jawab biaya dan perawatan)
Dengan menandatangani perjanjian ini, kami mengakui bahwa semua teman sekamar memiliki hak dan tanggung jawab yang sama di semua area umum dan ruang pribadi kami sendiri.
Teman Sekamar ___________________________________ Tanggal ___________________
Teman Sekamar ___________________________________ Tanggal ___________________
Setiap teman sekamar didorong untuk menyimpan salinan catatan ini.
Tipe: 3
Template Perjanjian dengan Teman Sekamar
Pindah
Berapa lama kamu masing-masing akan memberi pemberitahuan sampai pindah.
Penyelesaian Konflik
Lihat bagaimana kamu berdua menyelesaikan konflik dan menangani masalah yang mungkin timbul.
Menghormati
Ini mengacu pada apapun terutama tentang ruang pribadi, privasi, dll.
Selain itu, kami setuju dengan pengaturan berikut terkait:
- Makanan / Memasak / Perlengkapan Dapur / Pembersihan Dapur:
Buat aturan khusus tentang siapa yang bertanggung jawab untuk membeli perlengkapan dapur dan makanan pokok; putuskan apakah akan diambil giliran memasak makanan dan mencuci piring; menetapkan aturan tentang berbagi makanan; atau menetapkan aturan umum seperti semua piring kotor harus dicuci dan segera disingkirkan – tidak ditinggalkan di wastafel.
- Kebersihan / Perlengkapan Kebersihan / Tanggung Jawab Kebersihan:
Buat aturan khusus tentang siapa yang bertanggung jawab menjaga kebersihan kamar; mengatur jadwal pembersihan; atau menetapkan aturan umum rumah seperti tidak ada pakaian di lantai di area terbuka atau sepatu harus dilepas saat masuk.
- Privasi / Tamu / Tamu Bermalam:
Teman sekamar berhak untuk membawa pengunjung ke kamar atau apartemen mereka, tetapi penting untuk tidak menyalahgunakan hak istimewa ini. Kamu juga dapat menetapkan aturan tentang frekuensi tamu menginap. Kamu tidak ingin ada tamu yang menjadi penduduk tidak resmi.
- Berbagi Barang Pribadi:
Teman sekamar setuju untuk tidak meminjam properti pribadi tanpa persetujuan sebelumnya. Jika pakaian dipinjam, dengan izin, peminjam diharapkan mengembalikan barang yang sudah dibersihkan.
- Kebisingan / Ruang Waktu Belajar, hewan peliharaan, pesta, dll
TAMBAHAN:
(Lampirkan lembaran tambahan jika perlu untuk mengatasi masalah lain seperti keamanan, furnitur, dan peralatan)
Itulah tiga contoh jenis kesepakatan dengan roommate yang bisa kamu adopsi untuk membuat hidup di coliving apartment atau shared room lebih aman. Perlu diingat bahwa perjanjian dengan teman sekamar dan perjanjian leasing adalah dua hal yang berbeda. Perjanjian dengan teman sekamar adalah perjanjian yang dibuat antara kamu dan teman sekamar kamu untuk kehidupan sehari-hari sementara kamu tinggal bersama sementara perjanjian sewa-menyewa adalah perjanjian antara kamu dan pemilik apartemen sehingga cukup formal dan legal untuk menjaga semua pembayaran tetap aman dan terkendali. Jangan ragu untuk mengedit, menambah atau menghapus beberapa poin.
Untungnya bagi kami, Flokq menawarkan coliving space di lokasi terbaik Jakarta dengan pelayanan optimal. Jadi, kamu tidak perlu khawatir tentang membersihkan dan melakukan pekerjaan rumah. Untuk info lebih lanjut, kunjungi Flokq Living.