Dijual Apartemen Pejaten Park Residence

Panduan Anda untuk Membeli Apartemen di Pejaten Park Residence

Pengantar Pejaten Park Residence

Selamat datang di Pejaten Park Residence, sebuah bangunan residensial terkemuka yang berlokasi di Melawai yang dinamis di dalam Distrik Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Panduan ini dirancang untuk membantu Anda menavigasi perjalanan menarik dalam membeli apartemen di sini, memberikan wawasan tentang penawaran uniknya dan konteks pasar yang lebih luas. Sebagai properti yang relatif baru dikembangkan, Pejaten Park Residence menawarkan solusi hunian modern untuk berbagai profil pembeli.

Pejaten Park Residence menawarkan pilihan unit yang terfokus, terutama menampilkan tata letak 1BR. Bangunan ini memiliki jumlah unit yang terbatas, berkontribusi pada rasa komunitas dan eksklusivitas. Dengan profil perabotan mixed, pembeli memiliki fleksibilitas untuk memilih unit yang paling sesuai dengan preferensi mereka, mulai dari pilihan siap huni yang sudah berperabot lengkap hingga ruang kosong yang siap diisi dengan sentuhan pribadi.

Gaya Hidup & Kecocokan Lokasi di Pejaten Park Residence

Tinggal di Pejaten Park Residence menempatkan Anda di Melawai, sebuah kelurahan utama di dalam Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Lokasi ini ideal untuk beragam demografi. Para profesional akan menghargai akses strategis ke distrik bisnis utama, sementara keluarga mendapatkan manfaat dari pilihan institusi pendidikan terkemuka dan fasilitas penting di sekitar. Area ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan suasana perumahan yang relatif lebih tenang, menjadikannya alamat yang sangat dicari.

Lingkungan terdekat Pejaten Park Residence dilengkapi dengan baik untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari dan kegiatan rekreasi. Untuk berbelanja dan hiburan, Anda akan menemukan tujuan penting seperti Pejaten Vilage dan Kemang Village dalam jangkauan mudah. Kehadiran ruang hijau dan lingkungan yang berorientasi komunitas, bersama dengan fasilitas seperti taman bermain, area parkir yang luas meningkatkan kualitas hidup bagi penghuni.

Konektivitas adalah keuntungan utama dari lokasi ini. Meskipun tidak ada akses MRT, LRT, atau Busway langsung dari gedung, arteri transportasi utama mudah diakses, menyediakan perjalanan yang lancar ke bagian lain Jakarta. Gedung perkantoran seperti Graha Inti Fauzi dan Wisma Kemang juga berada di dekatnya, menjadikannya pilihan yang sangat baik bagi mereka yang bekerja di pusat komersial yang ramai di Jakarta Selatan.

Segmen Harga, Kualitas Pengembang & Profil Bangunan di Pejaten Park Residence

Apartemen di Pejaten Park Residence diposisikan dalam segmen harga yang beragam, menawarkan pilihan mulai dari kisaran yang lebih terjangkau sekitar Rp 693.000.000 hingga unit premium yang mencapai Rp 3.465.000.000. Harga median untuk apartemen di gedung ini sekitar Rp 1.188.000.000, mencerminkan daya tariknya bagi spektrum pembeli yang luas yang mencari nilai dan kualitas di Jakarta Selatan.

Sebagai bangunan yang baru dibangun, Pejaten Park Residence mewujudkan desain kontemporer dan mematuhi standar bangunan modern. Ini memastikan bahwa infrastruktur dan fasilitas terkini, menyediakan lingkungan hidup yang nyaman dan efisien. Bangunan ini terutama menawarkan unit 1 kamar tidur, menjadikannya sangat menarik bagi profesional lajang, pasangan muda, atau investor.

Pengembang di balik Pejaten Park Residence berfokus pada penyediaan properti yang memenuhi gaya hidup perkotaan modern, menekankan kualitas konstruksi dan kenyamanan penghuni. Profil perabotan bervariasi, mulai dari pilihan tanpa perabotan yang memungkinkan kustomisasi penuh hingga unit berperabot lengkap yang menawarkan kenyamanan langsung untuk dihuni. Fleksibilitas ini memenuhi kebutuhan pembeli yang berbeda, apakah mereka lebih suka mendesain ruang mereka dari awal atau mencari transisi tanpa kerumitan.

Memilih Properti yang Tepat di Pejaten Park Residence - Tata Letak, Aspek Hukum & Kecocokan Gaya Hidup

Saat mempertimbangkan apartemen di Pejaten Park Residence, mengevaluasi tipe unit dan tata letak sangat penting. Tipe unit yang dominan adalah 1 kamar tidur, yang sangat cocok untuk individu atau pasangan yang mencari ruang hidup yang kompak dan efisien. Meskipun tata letak keluarga terbatas, mungkin ada variasi atau konfigurasi yang lebih besar yang tersedia yang dapat mengakomodasi keluarga kecil atau menyediakan ruang tambahan untuk kantor rumah.

Status perabotan unit di Pejaten Park Residence bervariasi. Anda dapat menemukan apartemen tanpa perabotan, menyediakan kanvas kosong untuk desain interior pribadi. Unit semi-furnished seringkali menyertakan perlengkapan penting seperti lemari dapur dan AC, sementara pilihan fully furnished menawarkan hunian langsung dengan semua furnitur dan peralatan yang diperlukan. Pilihan Anda akan tergantung pada anggaran, jadwal, dan keinginan Anda untuk kustomisasi.

Mengenai kepemilikan, apartemen di Indonesia, termasuk yang ada di Pejaten Park Residence, biasanya beroperasi di bawah Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (Strata Title), yang memberikan kepemilikan penuh atas unit dan kepemilikan bersama atas area umum. Regulasi kepemilikan asing ada dan tunduk pada kondisi tertentu, biasanya melibatkan jenis visa tertentu atau ambang batas investasi. Selalu disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum yang mengkhususkan diri dalam hukum properti Indonesia untuk memahami nuansa proses pembelian dan hak kepemilikan, terutama untuk pembeli asing.

Proses Pembelian di Jakarta

Perjalanan untuk membeli apartemen di Jakarta, khususnya di Pejaten Park Residence, umumnya mengikuti proses terstruktur untuk memastikan transaksi yang lancar. Dimulai dengan pencarian menyeluruh, menggunakan platform seperti Flokq.com untuk menjelajahi daftar yang tersedia dan memfilter sesuai dengan preferensi Anda untuk ukuran unit, perabotan, dan anggaran.

Setelah Anda memilih unit potensial, langkah selanjutnya adalah mengatur kunjungan. Ini memungkinkan Anda untuk memeriksa apartemen secara langsung, menilai kondisinya, dan memvisualisasikan ruang hidup masa depan Anda. Selama fase ini, ini juga merupakan waktu yang tepat untuk mengklarifikasi pertanyaan apa pun dengan agen properti atau pemilik tentang fitur unit, fasilitas, dan kebijakan bangunan.

Setelah kunjungan yang berhasil, Anda memasuki fase negosiasi untuk menyepakati harga beli akhir dan ketentuan. Ini adalah langkah penting, seringkali difasilitasi oleh agen real estat. Setelah kesepakatan tercapai, uji tuntas hukum dimulai, melibatkan pemeriksaan dokumen kepemilikan, strata title, dan aspek hukum relevan lainnya untuk memastikan properti bebas dari beban. Tahap ini biasanya melibatkan Notaris yang akan menyusun Akta Jual Beli (AJB) dan mendaftarkan pengalihan kepemilikan. Proses pembayaran biasanya dilakukan secara bertahap, sebagaimana diatur dalam AJB, yang berpuncak pada penyerahan kunci dan dokumen kepemilikan resmi.

Jelajahi Listing di Melawai dan Sekitarnya

Saring pencarian Anda dengan menjelajahi kategori dan jenis apartemen tertentu. Temukan pilihan yang disesuaikan seperti Dijual Apartemen Pejaten Park Residence Tipe 1 Kamar Tidur, Dijual Apartemen Pejaten Park Residence Tipe 2 Kamar Tidur, Dijual Apartemen Pejaten Park Residence Tipe 3 Kamar Tidur, Dijual Apartemen Pejaten Park Residence Tipe 4 Kamar Tidur, Dijual Apartemen Pejaten Park Residence Tipe 5 Kamar Tidur untuk mencocokkan preferensi Anda.

Gedung perkantoran terdekat: Graha Inti Fauzi, Wisma Kemang, Graha Elnusa, Graha Elnusa, Menara 165, Perkantoran Hijau Arkadia.

Bangunan residensial lainnya di area ini: Pejaten Park Residence, Gardenia Boulevard Apartemen, The Royal Olive Residence , Vasaka Solterra Apartemen, Kemang Jaya Apartemen, Kemang Village Residence.

Pusat perbelanjaan utama: Pejaten Vilage, Kemang Village, Cilandak Townsquare, ITC Fatmawati, Kalibata City Square, Plaza Kalibata.

Stasiun MRT untuk perjalanan yang mudah: Stasiun MRT Cipete Raya, Stasiun MRT Haji Nawi, Stasiun MRT Fatmawati, Stasiun MRT Blok A, Stasiun MRT Blok M, Stasiun MRT Lebak Bulus.

Institusi pendidikan: SD Negeri Jati Padang 12 Pagi, SD Negeri Jati Padang 11 Pagi, SD Negeri Jati Padang 10 Pagi, SD Negeri Jati Padang 07 Pagi, SD Negeri Jati Padang 06 Pagi, SD Negeri Jati Padang 04 Pagi.

Universitas dan pendidikan tinggi: Universitas Nasional, Universitas Bhayangkara Jakarta Raya Kampus Cikarang, Universitas Tama Jagakarsa, Sekolah Tinggi Ilmu Hukum IBLAM, Universitas Trilogi, Institut Pembelajaran Eksekutif Prasetiya Mulya.

Stasiun kereta api yang menghubungkan ke Jakarta yang lebih luas: Stasiun pasar Minggu, Stasiun Tanjung Barat, Stasiun Pasar Minggu Baru, Stasiun Duren Kalibata, Stasiun Lenteng Agung, Stasiun Cawang.

Fasilitas kesehatan: Rumah Sakit Jati Padang, Rumah Sakit Jakarta Medical Center, Rumah Sakit Umum Daerah Pasar Minggu, Rumah Sakit Siaga Raya, Rumah Sakit Marinir Cilandak, Rumah Sakit Asri Duren Tiga.

Kedutaan besar dan kantor pemerintahan: Kedutaan Besar Kerajaan Kamboja, Kementerian Pertanian Indonesia, Kedutaan Besar Republik Suriname, Kedutan Besar Republik Kepulauan Marshall, Kedutaan Besar Republik Bangladesh, Kedutaan Besar Kerajaan Belanda.

Bandara untuk perjalanan domestik dan internasional: Bandara Halim Perdanakusuma.

Taman rekreasi dan ruang hijau: Hutan Kota Ragunan, Taman Kalibata City Square, Taman Margasatwa Ragunan, Taman Duren Tiga, Taman Cilandak Town Square, Taman Bambu Cilandak.

Halte bus untuk akses transportasi umum: Halte TransJakarta Jati Padang, Halte TransJakarta Jl. Raya Ragunan, Halte TransJakarta Warung Jati, Halte TransJakarta Ragunan, Halte TransJakarta Gedong, Halte TransJakarta Pejaten Raya.

Gerbang tol untuk akses jalan yang nyaman: Gerbang Tol Ampera, Gerbang Tol Ampera, Gerbang Tol TB Simatupang (Dekat), Gerbang Tol Ampera, Gerbang Tol Cilandak (Alternatif), Gerbang Tol Pasar Minggu.

Komplek olahraga dan stadion: GOR Jati Padang, Area Olahraga Jalan Raya Ragunan, Bumi Perkemahan Ragunan, Lapangan Sepak Bola Kalibata, Komplek Olahraga Kemang Village, Gedung Olahraga Cilandak.

Pusat konvensi dan pameran: Balai Kartini, Jakarta Convention Center, Jakarta Convention Center Senayan, Balai Sidang Kartini, Pratama Hall, Bintaro Jaya Xchange Convention Center.

Supermarket dan hypermarket untuk kebutuhan sehari-hari: Pejaten Village, Hypermart Pejaten, Lotte Mart Pejaten, Super Indo, Super Indo, Super Indo Ragunan.

Pasar tradisional untuk produk lokal: Pasar Jati Padang, Pasar Warung Jati, Pasar Pejaten, Pasar Cilandak, Pasar Kajoe, Pasar Minggu.

Klaster F&B dan jalan gaya hidup untuk bersantap dan hiburan: Pejaten Village Mall, Jalur Komersial Jalan Ragunan Raya, Area Pejaten, Jalan Raya Ragunan, Area sekitar Jalan Fatmawati, Jalan Kemang Selatan.

Tempat ibadah untuk berbagai kepercayaan: Masjid Al-Furqon, Masjid Jati Padang, Masjid Al-Raudhah, Masjid Attaubah, Masjid Raya Jalan Benda, Masjid Asy-Syafi'iyah.