Allianz Tower, Jakarta Selatan
Allianz Tower adalah gedung perkantoran Grade B terkemuka yang terletak di sub-pasar Kuningan, Jakarta Selatan. Selesai pada tahun 2010 atau 2011, menara ini dirancang dengan penekanan pada Environmental Sustainable Design (ESD), menampilkan elemen-elemen seperti jendela ganda tahan UV, lampu hemat energi, dan sistem daur ulang air hujan dan air limbah. Desain bangunan memprioritaskan pengurangan paparan panas dan UV dengan sisi tersempitnya menghadap timur dan barat. Awalnya bernama Allianz Tower, juga disebut sebagai Medialand Tower.
Sorotan Utama
- Gedung perkantoran Grade B yang terletak di sub-pasar Kuningan.
- Selesai pada tahun 2010 atau 2011 dengan 28 hingga 32 lantai.
- Luas total bangunan 23.189 m² hingga 23.924 m², dengan luas lantai tipikal 1.100 m².
- Dirancang dengan prinsip Environmental Sustainable Design (ESD), termasuk sistem daur ulang air hujan dan air limbah.
- Menampilkan 9 lift yang dibagi menjadi zona rendah dan tinggi, dan lift servis khusus.
- Menawarkan 328 tempat parkir untuk penyewa dan tamu.
- Penyewa utama termasuk PT SiCepat Ekspres Indonesia dan PT Johnson Home Hygiene Products (JHHP).
- Dulunya menjadi kantor pusat Allianz Indonesia (PT Asuransi Allianz Life Indonesia dan PT Asuransi Allianz Utama Indonesia) hingga Maret 2021.
Lokasi & Konektivitas
Allianz Tower berlokasi strategis di Jalan HR. Rasuna Said Super Blok 2 di distrik Setiabudi, Jakarta Selatan. Hal ini menempatkannya di dalam Kawasan Pusat Bisnis Jakarta. Bangunan ini menawarkan aksesibilitas yang baik melalui transportasi umum, termasuk halte bus TransJakarta (seperti Halte Setiabudi Utara AINI) dan stasiun LRT dan MRT di masa mendatang dalam jarak berjalan kaki. Juga menyediakan akses mudah ke area bisnis lain seperti Setiabudi, Menteng, dan Mampang Prapatan.
Fasilitas
Allianz Tower dilengkapi dengan berbagai fasilitas untuk mendukung penghuninya, termasuk ruang rapat, layanan kebersihan, ATM, restoran, minimarket, dan bank. Bangunan ini juga menyediakan akses internet dan lift servis. Selain itu, solusi kantor berlayanan tersedia, menawarkan fasilitas seperti unit kantor berperabot, layanan resepsionis, dukungan TI, dan pembersihan harian.
Relevansi
Allianz Tower berfungsi sebagai tujuan kantor utama di area Kuningan, berkontribusi pada kepadatan komersial dari Kawasan Pusat Bisnis Jakarta Selatan. Penekanannya pada Environmental Sustainable Design (ESD) sejalan dengan tren pembangunan perkotaan modern yang berfokus pada keberlanjutan dan efisiensi energi di gedung komersial. Kehadiran berbagai fasilitas di dalam menara mendukung operasi bisnis sehari-hari dan memberikan kenyamanan bagi penghuninya.
Di dekat sini
Allianz Tower terletak dekat dengan Setiabudi One. Juga berada di dekat gedung perkantoran terkenal lainnya seperti Tempo Scan Tower, Menara Kadin, dan AXA Tower. Area sekitarnya mencakup berbagai apartemen yang tersedia untuk disewa.
Tabel Data
| Fitur | Detail |
|---|---|
| Pengembang | PT. Media Land International (Grup Kompas Gramedia) |
| Arsitek | PT Duta Cermat Mandiri (DCM), Denton Corker Marshall |
| Kontraktor | Total Bangun Persada |
| Tahun Selesai | 2010 / 2011 |
| Grade Kantor | Grade B |
| Total Lantai | 28 - 32 |
| Tinggi Bangunan | 112 m / 120 m |
| Luas Sewa Total | 23.189 m² - 23.924 m² |
| Luas Lantai Tipikal | 1.100 m² |
| Tempat Parkir | 328 |
| Jumlah Lift | 9 (2 zona) + 1 lift servis |
| Sistem AC | Termasuk selama jam kerja |
| Listrik | Terpisah terukur untuk penerangan |
| Jangka Waktu Sewa (Minimum) | 3 tahun |
| Uang Jaminan | Sewa dasar 3 bulan + biaya layanan |
Unit tersedia di sekitar Menara Allianz
Fasilitas dan Layanan di Sekitar Menara Allianz
Puri Imperium ApartemenKuningan Place ApartemenApartemen SetiabudiFour Seasons ResidencesVerde Two ApartemenThe St. Regis Residences
Stasiun MRT Setabudi Astra Stasiun MRT Dukuh AtasStasiun MRT Bendungan HilirStasiun MRT Bundaran HIStasiun MRT Istora MandiriStasiun MRT Senayan
SD Negeri Setiabudi 11 PagiSD Negeri Setiabudi 10 PagiSD Negeri Setiabudi 09 PagiSD Negeri Setiabudi 08 PagiSD Negeri Setiabudi 12 PagiSD Negeri Setiabudi 06 Pagi
Institut PerbanasUniversitas BakrieUniversitas BakrieLSPR (The London School of Public Relations) Kampus Cempaka PutihLondon School of Public RelationsUniversitas Bung Karno
Halimun Medical CentreRumah Sakit Umum Daerah SetiabudiRumah Sakit Mayapada KuninganRumah Sakit Metropolitan Medical CentreRumah Sakit Sahid Sahirman MemorialRumah Sakit Mata JEC Menteng
Kedutaan Besar Kerajaan Arab SaudiKedutaan Besar Republik YamanKedutaan Besar Brunei DarussalamDelegasi Uni Eropa untuk Indonesia dan Brunei DarussalamKedutaan Besar FijiKedutaan Besar Republik Sudan
Taman SetiabudiRuang Terbuka Hijau Jl. MangunsarkoroTaman SuropatiHyppe Green ParkTaman Menteng PuloTaman Menteng
Halte TransJakarta SetiabudiHalte TransJakarta Pasar SetiabudiHalte TransJakarta Gedung Perkantoran SetiabudiHalte TransJakarta Bundaran SetiabudiHalte TransJakarta Halte Stasiun SetiabudiHalte TransJakarta Menteng
Tol SemanggiTol GrogolGerbang Tol SenayanGerbang Tol Tebet (Dekat Pancoran)Gerbang Tol PejomponganGerbang Tol Tebet
GOR Soemantri BrodjonegoroTaman MentengStadion PegangsaanGOR Menteng ParkIstora Gelora Bung KarnoGOR Perpustakaan Daerah
Balai Sidang KartiniJakarta Convention Center SenayanJakarta Convention CenterBalai KartiniJIExpo KemayoranJIExpo Kemayoran
Lihat Gedung Perkantoran Lainnya
Sitemap
Index Gedung PerkantoranIndex ProvinsiIndex KotaIndex KecamatanIndex KeluarahanIndex MallIndex Stasiun MrtIndex SekolahIndex Stasiun KeretaIndex BandaraIndex Kedutaan Dan Kantor PemerintahIndex UniversitasIndex Gedung PerumahanIndex Rumah SakitIndex TamanIndex Bus HaulteIndex Gerbang TolIndex Kompleks Olahraga StadionIndex Pusat Konvensi PameranIndex Supermarket HipermarketIndex Pasar TradisionalIndex Klaster Fnb Jalan Gaya HidupIndex Tempat IbadahIndex Landmark Sipil Budaya