Pulo: Sebuah Kecamatan di Jakarta Selatan
Pulo adalah sebuah kelurahan yang terletak di Jakarta Selatan, Indonesia. Secara historis, Pulo adalah sebuah pulau kecil di mulut Sungai Ciliwung, yang kemudian terhubung ke daratan melalui reklamasi dan pembangunan jembatan. Berkembang sebagai daerah yang subur dan pusat perdagangan komoditas seperti kayu, produk pertanian, dan ikan. Selama periode kolonial Belanda, menjadi bagian dari Batavia (sekarang Jakarta) dan tumbuh pesat sebagai pusat perdagangan dan ekonomi. Setelah kemerdekaan Indonesia, Pulo terus mengalami urbanisasi, menjadi daerah yang padat penduduk dengan berbagai fasilitas termasuk pusat perumahan, perkantoran, dan komersial.
Sorotan Utama
- Pulo terletak di Jakarta Selatan, Indonesia.
- Memiliki latar belakang sejarah dan budaya yang kaya, awalnya merupakan sebuah pulau kecil.
- Kecamatan ini bertransformasi dari pusat perdagangan menjadi daerah perkotaan yang padat penduduk.
- Harga properti residensial Jakarta diperkirakan akan meningkat setidaknya 3% per tahun hingga 2025.
- Pada Q1 2025, harga properti residensial di Jakarta mengalami kenaikan 1,07% secara tahunan.
- Pasar real estat Indonesia diproyeksikan tumbuh pada CAGR sebesar 5,82% dari tahun 2025 hingga 2033.
Lokasi & Konektivitas
Pulo terletak di Jakarta Selatan, dalam distrik Kebayoran Baru. Lokasinya di Jakarta Selatan menawarkan kedekatan dengan kawasan pusat bisnis Jakarta, membuatnya menarik bagi para profesional korporat, ekspatriat, dan penduduk kaya. Wilayah Jakarta Raya mendapat manfaat dari pengembangan infrastruktur yang sedang berlangsung, termasuk penyelesaian Jalan Tol Cimanggis-Cibitung dan peletakan batu pertama proyek transit massal seperti jalur Barat-Timur MRT Jakarta. Properti di dekat pengembangan berorientasi transit di Jakarta mengalami kenaikan harga hingga 10% pada tahun 2024, yang menunjukkan pentingnya akses transportasi umum.
Relevansi
Pulo berperan dalam membentuk lingkungannya sebagai kawasan perkotaan yang terus berkembang di Jakarta Selatan, berkontribusi pada lanskap ekonomi dan perumahan yang lebih luas dari Jabodetabek. Evolusi historis kecamatan dari sebuah pulau menjadi pusat kota yang ramai menyoroti pertumbuhan dan transformasi Jakarta yang berkelanjutan. Tingginya permintaan real estat di Jakarta Raya, yang didukung oleh peningkatan pendapatan dan investasi yang tinggi, menggarisbawahi pentingnya daerah seperti Pulo dalam menampung populasi dan kegiatan ekonomi yang berkembang pesat.
Di dekat sini
Pulo terletak di distrik Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Jakarta Selatan dikenal dengan lingkungan yang makmur dan kedekatannya dengan kawasan pusat bisnis kota, termasuk daerah seperti Setiabudi, Senayan, dan Sudirman Central Business District (SCBD).
Tabel Data
| Metrik | Data | Tahun/Periode |
|---|---|---|
| Pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (YoY) | 1.07% | Q1 2025 |
| Proyeksi Kenaikan Harga Residensial Tahunan (Jakarta) | 5-7% | Hingga 2025 |
| Harga Rata-rata per meter persegi (seluruh kota Jakarta) | IDR 25 juta | Juni 2025 |
| Harga Rata-rata per meter persegi (apartemen kelas atas Jakarta Selatan) | IDR 40 juta | 2024 |
| Nilai Pasar Real Estat Indonesia | $64.78 miliar | 2025 (diproyeksikan) |
| CAGR Pasar Real Estat Indonesia | 5.82% | 2025-2033 (diproyeksikan) |
Unit tersedia di Pulo
Fasilitas dan Layanan di Sekitar Pulo
Graha Mas FatmawatiPondok Indah Office Tower 2Wisma Pondok Indah 1Pondok Indah Office Tower 3The Pakubuwono Office TowerWisma Kemang
Essence Darmawangsa ApartemenOakwood Suites La MaisonThe Mansion at Kemang1Park ResidencesKemang Village Empire TowerPermata Gandaria Apartemen
Stasiun MRT Blok AStasiun MRT Blok MStasiun MRT Haji NawiStasiun MRT Cipete RayaStasiun MRT SenayanStasiun MRT Istora Mandiri
SMP Negeri 101 JakartaPAUD Tunas Harapan Meruya SelatanSMP Negeri 12 JakartaSekolah Menengah Atas (SMA) Pangudi Luhur BrawijayaPAUD Nurul Hidayah Tegal Kunir KidulMentari Intercultural School Jakarta
Universitas Muhammadiyah Prof. DR. HAMKA (Kampus Pascasarjana)Universitas Muhammadiyah Prof. DR. HAMKA (Kampus Pascasarjana)Universitas Al-Azhar IndonesiaUniversitas Al-AzharUniversitas Satya Negara IndonesiaUniversitas Prof. Dr. Moestopo (Beragama)
Stasiun KebayoranStasiun PalmerahStasiun Tanah AbangStasiun Pasar Minggu BaruStasiun pasar MingguStasiun Duren Kalibata
Rumah Sakit Brawijaya AntasariRumah Sakit Ibu dan Anak Muhammadiyah Taman PuringRumah Sakit Setia MitraRumah Sakit Umum Daerah Mampang PrapatanRumah Sakit Pondok IndahRumah Sakit Pondok Indah - Bintaro Jaya
Kedutaan Besar Republik SurinameKedutan Besar Republik Kepulauan MarshallKementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat IndonesiaKedutan Besar Papua NuginiKementerian Pendidikan dan Kebudayaan IndonesiaKedutan Besar Selandia Baru
Halte TransJakarta Halte BrigifHalte TransJakarta DharmawangsaHalte TransJakarta Jl. WijayaHalte Bus Blok M SquareHalte Bus Blok M PlazaHalte Bus Stasiun Haji Nawi
Gerbang Tol Panglima PolimGerbang Tol CiputatGerbang Tol Blok MGerbang Tol Pondok IndahGerbang Tol Pondok Indah (W2)Gerbang Tol Pondok Indah
Bimasena Sport CenterPondok Indah Sport CenterGOR Blok MPuri Sport CenterKomplek Olahraga Kemang VillageLapangan Olahraga The Ranch Market
Balai KartiniJakarta Convention CenterJakarta Convention Center SenayanPratama HallBalai Sidang KartiniBintaro Jaya Xchange Convention Center
Super IndoTransmart Panglima PolimGrandLuckyHypermart Gandaria CityRanch MarketHypermart Metropolitan Mall
Lihat Keluarahan Lainnya
Sitemap
Index Gedung PerkantoranIndex ProvinsiIndex KotaIndex KecamatanIndex KeluarahanIndex MallIndex Stasiun MrtIndex SekolahIndex Stasiun KeretaIndex BandaraIndex Kedutaan Dan Kantor PemerintahIndex UniversitasIndex Gedung PerumahanIndex Rumah SakitIndex TamanIndex Bus HaulteIndex Gerbang TolIndex Kompleks Olahraga StadionIndex Pusat Konvensi PameranIndex Supermarket HipermarketIndex Pasar TradisionalIndex Klaster Fnb Jalan Gaya HidupIndex Tempat IbadahIndex Landmark Sipil Budaya