Tempat Tinggal

Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta

Hello FlokqOktober 26, 2020

Sewa apartemen bulanan di Jakarta bukanlah hal biasa. Banyak pemilik dan agen sewa apartemen yang mengenakan biaya sewa 12 bulan di muka atau uang jaminan 1 bulan dan perjanjian menandatangani sewa 12 bulan. Jadi, jika kamu adalah seseorang yang perlu belajar cara menyewa apartemen setiap bulan, jangan khawatir! Kami akan membahas area di Jakarta, jenis apartemen, pertimbangan harga, cara bernegosiasi, dan situs di mana kamu memiliki peluang besar untuk menemukan sewa apartemen bulanan!

Sewa Apartemen Bulanan dibawah 5 juta

Jika kamu ingin tinggal di apartemen namun memiliki budget yang terbatas, jangan khawatir! Cukup banyak pilihan sewa bulanan apartemen dengan harga dibawah Rp5,000,000 dengan fasilitas yang cukup lengkap dan memadai. Kebanyakan tipe kamar yang ditawarkan untuk harga sewa bulanan dibawah 5juta di Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat adalah studio atau 1BR. Sedangkan tipe kamar 2BR dengan harga dibawah 5juta masih bisa kamu temukan di area Jakarta lain, khususnya Jakarta Timur. Berikut adalah beberapa rekomendasi sewa apartemen bulanan dengan harga terjangkau di kawasan Jakarta dan sekitarnya:

Sewa Apartemen Bulanan dibawah 5JT Jakarta Selatan

Terdapat beberapa apartemen di bawah 5 juta di Jakarta Selatan antara lain Kalibata City yang bisa kamu sewa mulai dari Rp3.000.000,00 untuk tipe 2BR dan Gardenia Boulevard yang bisa kamu sewa mulai dari Rp4.500.000,00 untuk tipe 1BR. Selain itu terdapat pula apartemen Taman Sari Sudirman, Taman Sari The Hive dan Taman Sari Semanggi yang bisa kamu sewa dengan harga mulai Rp4.800.000,00 per bulan untuk tipe studio.

Sewa Apartemen Bulanan dibawah 5JT Jakarta Barat

Untuk sewa apartemen bulanan dibawah 5juta di Jakarta Barat, terdapat Puri Orchard dengan tipe studio mulai dari Rp2.750.000,00 dan 1BR mulai dari Rp3.500.00,00 dan apartemen Seasons City untuk tipe studio mulai dari Rp2.600.000,00 1BR mulai dari Rp5.000.000,00. Serta Puri Park View di Meruya dengan tipe studio mulai dari Rp3.200.000,00 2BR mulai dari Rp4.000.000,00 per bulan dan apartemen lainnya.

Sewa Apartemen Bulanan dibawah 5JT Jakarta Timur

Terdapat cukup banyak opsi sewa apartemen bulanan dibawah 5 juta di Jakarta Timur seperti Bassura City mulai dari Rp3.100.000,00, Sentra Timur Residence mulai dari Rp2.000.000,00, Titanium Square mulai dari Rp3.200.000,00 untuk tipe studio, Apartemen Callia mulai dari Rp4.000.000,00 untuk tipe 1BR, dan lebih banyak lagi.

Sewa Apartemen Bulanan dibawah 5JT Jakarta Pusat

Untuk Jakarta Pusat, tidak terlalu banyak pilihan sewa apartemen bulanan dibawah 5 juta karena daerah ini merupakan daerah yang cukup elit. Namun, dua diantaranya adalah Green Pramuka City yang bisa kamu sewa mulai dari mulai dari Rp4.000.000,00 untuk tipe studio dan Sudirman Park mulai dari Rp4.200.000,00 untuk tipe 1BR.

Sewa Apartemen Bulanan dibawah 5JT Jakarta Utara

Beberapa rekomendasi sewa apartemen bulanan di Jakarta Utara dengan harga dibawah 5 juta untuk tipe studio adalah Gading Greenhill mulai dari Rp2.500.000, Green Bay Pluit mulai dari Rp2.200.000,00, Apartemen Sunter Icon mulai dari Rp3.500.000,00, Maple Park dan masih banyak lagi. Selain tipe studio, apartemen-apartemen tersebut juga menawarkan tipe 1BR yang masih dibawah 5 juta.

Sewa Apartemen Bulanan 5-15 juta

Beberapa area di Jakarta memiliki apartemen dengan harga standar Rp5,000,000 sampai Rp15,000,000 dengan fasilitas yang tak kalah menarik dengan apartemen mewah puluhan juta. Berikut adalah daftar rekomendasi sewa bulanan apartemen dengan harga diantara 5-15 juta:

Sewa Apartemen Bulanan 5-15JT Jakarta Selatan

Terdapat beberapa apartemen di Jakarta Selatan dengan harga sewa 5-15 juta per bulan, yaitu Menteng Park dengan tipe studio yang bisa kamu sewa mulai dari Rp5.750.000,00, Bellagio Residence untuk 2BR mulai dari Rp12.000.000,00, Taman Sari Semanggi mulai dari Rp 5.000.000,00 1BR mulai dari RP 7.000.000,00. Terdapat tipe 3BR yang bisa kamu sewa dengan harga mulai dari Rp6.000.000,00 di Kalibata City.

Sewa Apartemen Bulanan 5-15JT Jakarta Barat

Untuk opsi sewa apartemen bulanan di Jakarta Barat dengan harga 5-15 juta terdapat opsi tipe studio di St. Moritz mulai dari Rp9.000.000,00, Crest West Vista Apartment mulai dari Rp7.500.000,00 dan The Windsor Apartment yang bisa kamu sewa dari Rp 11,000,000. Opsi sewa tipe 2BR juga terdapat di Seasons City dengan harga mulai dari Rp6.100.000,00.

Sewa Apartemen Bulanan 5-15JT Jakarta Timur

Terdapat beberapa opsi sewa apartemen bulanan dengan kisaran harga 5-15 juta per bulan di Jakarta Timur, antara lain adalah The H Residence mulai dari Rp7.000.000,00, Taman Sari The Hive Rp6.000.000,00, MTH Square dan Grand Kamala Lagoon untuk tipe 2BR serta rekomendasi lainnya.

Sewa Apartemen Bulanan 5-15JT Jakarta Pusat

Beberapa opsi sewa apartemen bulanan di Jakarta Pusat tidak sebanyak di daerah lain karena harga sewa di area ini cukup tinggi namun beberapa diantaranya adalah Sahid Sudirman Residence dengan 1BR yang bisa kamu sewa mulai dari Rp8.000.000,00 Sudirman Park dengan harga mulai dari Rp5.500.000,00 sampai Rp11.500.000,00 untuk tipe studio hingga 3BR.

Sewa Apartemen Bulanan 5-15JT Jakarta Utara

Terdapat beberapa opsi sewa apartemen bulanan di Jakarta Utara dengan harga kisaran 5-15 juta seperti Royale Springhill Residence untuk tipe 1BR yang bisa kamu sewa mulai dari Rp 8.200.000,00 dan Pluit Sea View untuk tipe 2BR mulai dari Rp 5.000.000,00 saja.

Sewa Bulanan Apartemen Mewah diatas 15 juta

Selain apartemen dengan harga terjangkau, Flokq juga telah menyediakan daftar apartemen dengan harga diatas Rp15,000,000,- dengan fasilitas mewah yang dapat disebut luxury apartment. Selain fasilitas mewah, apartemen dengan harga yang sewa yang mahal juga dipengaruhi oleh lokasinya yang strategis. Apartemen yang berada di dekat pusat bisnis seperti SCBD dan Kuningan serta dekat dengan mall maupun universitas pasti memiliki harga yang lebih mahal. Berikut adalah rekomendasi apartemen mewah di seluruh Jakarta dengan masing-masing area terkenal yang dapat kamu baca lebih lanjut di dalamnya:

Sewa Apartemen diatas 15JT Jakarta Selatan

Terdapat cukup banyak apartemen mewah di Jakarta Selatan dengan harga sewa bulanan diatas 15 juta karena daerah ini sibuk dengan pusat bisnisnya serta beberapa instansi pendidikan yang bergengsi. Beberapa diantaranya adalah Nirvana Residence mulai dari Rp 35,100,000,00, Prapanca Apartment mulai dari Rp25,000,000.00, Sailendra Apartment mulai dari Rp57.000.000,00 untuk tipe 3BR dan Airlangga Apartment dengan tipe 4BR mulai dari Rp75.000.000,00. Untuk tipe 1BR terdapat Oakwood Premier Cozmo mulai dari Rp30.000.000,00, dan South Hills yang bisa kamu sewa dari Rp18.000.000,00.

Sewa Apartemen diatas 15JT Jakarta Barat

Beberapa apartemen dengan harga sewa diatas 15 juta per bulan untuk kawasan Jakarta Barat biasanya merupakan tipe 2BR keatas, diantaranya adalah Windsor Apartment kamu bisa sewa mulai dariRp 11,000,000, Wang Residence mulai dari Rp17.000.000,00.

Sewa Apartemen diatas 15JT Jakarta Timur

Untuk opsi sewa bulanan apartemen diatas 15 juta tidak banyak ditemukan di Jakarta Timur karena area ini memang lebih banyak menawarkan apartemen dengan harga terjangkau.

Sewa Apartemen diatas 15JT Jakarta Pusat

Terdapat banyak apartemen mewah di Jakarta Pusat dengan kisaran harga sewa diatas 15 juta per bulan seperti Apartemen City Lofts yang bisa kamu sewa mulai Rp10.850.000,00 untuk tipe 1BR, Menteng Executive mulai dari Rp20.800.000,00 untuk tipe 2BR, Ascott Apartment mulai dari Rp23.500.000,00 untuk tipe 1BR dan rekomendasi apartemen mewah lainnya.

Sewa Apartemen diatas 15JT Jakarta Utara

Terdapat beberapa sewa apartemen diatas 15 juta di Jakarta Utara khususnya di area Kelapa Gading dan Pluit seperti The Summit Kelapa Gading dengan tipe 2BR yang bisa kamu sewa dari Rp 16.500.000,00 dan Anandamaya Residence untuk tipe 2BR yang bisa kamu sewa dari Rp 36.400.000,00.

Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta Selatan

Jakarta Selatan merupakan salah satu dari lima Kota Administratif di DKI Jakarta. Memiliki banyak perumahan kelas menengah dan kelas atas serta pusat bisnis utama. Jakarta Selatan merupakan daerah pusat bisnis dan perkantoran yang terkenal dengan area SCBD, Senayan, Kemang, dan Kuningan. Beberapa pusat perbelanjaan seperti Senayan City, Pacific Place, dan Plaza Senayan. Klik setiap rekomendasi area dan apartemen di bawa ini untuk membaca lebih lengkap mengenai fasilitas, alamat, dan harga yang ditawarkan.

Sewa Apartemen Bulanan di Kemang

Kemang merupakan salah satu area di Jakarta Selatan yang yang ramai dengan tempat hiburan, restoran serta bar yang masih ramai di malam hari. Hanya berjarak sekitar 5 kilometer dari pusat bisnis dan perwakilan perkantoran asing di Sudirman dan Rasuna Said, Kemang memberikan kenyamanan dan ketenangan. Harga sewa apartemen bulanan di mulai dari 3 juta hingga 53 juta tergantung jenis kamar yang kamu pilih, studio, 1BR, 2BR, sampai 3BR. Berikut adalah rekomendasi sewa apartemen bulanan di daerah Kemang:

• Kemang Village Apartemen
• The Mansion at Kemang
• The Ritz Tower
• Griya Prapanca Apartemen
• Nirvana Residence

Sewa Apartemen Bulanan di SCBD

Sudirman Central Business District adalah sebuah kawasan bisnis yang terletak di  Jakarta Selatan. Terdiri dari kondominium, perkantoran, hotel, pusat perbelanjaan, dan hiburan. SCBD termasuk dalam Segitiga Emas Jakarta. Rata-rata harga sewa apartemen bulanan di area ini diatas 20 juta per bulan karena letaknya yang sangat strategis. Berikut rekomendasi sewa apartemen mewah bulanan di kawasan SCBD:

• Sudirman Mansion Apartment
• Pacific Place Residence
• Verde Two Apartment
• The Capital Residence
• District 8 Apartment

Sewa Apartemen Bulanan di Kuningan

Mega Kuningan merupakan salah satu kecamatan yang membentuk Setiabudi. Kawasan ini merupakan salah satu pusat bisnis di Jakarta Selatan, di mana tempat-tempat penting seperti Kedutaan Besar China, Kuwait, Mongolia, Qatar, Pakistan, dan Thailand juga berada di kawasan ini. Sebagai kawasan bisnis, Mega Kuningan terletak di dalam Segitiga Emas Jakarta. Harga sewa apartemen bulanan di Kuningan bervariatif mulai dari 12 juta hingga 75 juta per bulan. Berikut rekomendasi sewa apartemen bulanan di Mega Kuningan:

• Bellagio Residence
• Sailendra Apartment
• Airlangga Apartment
• Oakwood Premier Cozmo Jakarta
• South Hills Apartment

Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta Pusat

Jakarta Pusat merupakan sebuah kawasan di Jakarta yang berisi berbagai macam kawasan bisnis dan pusat perbelanjaan. Mulai dari Pacific Place, Grand Indonesia, hingga stadion terbesar di Indonesia ada Gelora Bung Karno. Cocok untuk kamu yang ingin tetap bekerja atau memiliki investasi apartemen disini. Kisaran harga sewa apartemen bulanan di Jakarta Pusat cukup variatif yakni dari 2.5 juta hingga 50 juta.

Sewa Apartemen Bulanan di Menteng

Menteng adalah sebuah daerah di Jakarta Pusat dan terkenal sebagai hunian elit di Jakarta, termasuk tempat tinggal para duta besar dari berbagai negara. Daerah ini merupakan kawasan yang strategis dan dekat dengan beberapa kawasan penting, seperti Sudirman dan Thamrin. Menteng dilayani oleh beberapa stasiun kereta api seperti Stasiun Gondangdia, Stasiun Cikini, Stasiun Mampang, dan Stasiun Mampang.

• Apartemen Menteng Park
• Kempinski Residence
• Menteng Regency
• Apartemen Menteng Square
• Menteng Executive Apartment

Sewa Apartemen Bulanan di Thamrin

Jalan Thamrin adalah jalan penting di Jakarta yang terletak di tengah Jakarta. Jalan ini terletak di tengah kota Jakarta, membentang dari ujung selatan Bundaran HI hingga ujung utara Patung Arjuna Wijaya Jakarta. Terdapat beberapa gedung utama di kawasan ini, seperti Bank Indonesia, Plaza Indonesia, dan beberapa kantor kedutaan besar. Baca juga rekomendasi sewa bulanan apartemen mewah di Thamrin di sini. Berikut adalah rekomendasi sewa bulanan apartemen di Thamrin:

• Cosmo Terrace
• Thamrin Residence
• Cosmo Mansion and Residence
• Ascott Apartment
• Thamrin Executive Residence

Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta Barat

Jakarta Barat merupakan salah satu kawasan tersibuk di Jakarta. Dengan berbagai mal seperti Taman Anggrek dan Central Park, kamu bisa menikmati hiburan dan bekerja di kawasan ini. Lengkap banget kalau tahu apartemen untuk hunian atau investasi di apartemen dengan layanan terbaik di kawasan Jakarta Barat.

Sewa Apartemen Bulanan di Kebon Jeruk

Kebon Jeruk adalah kawasan di Jakarta Barat yang berbatasan dengan Kali Pesanggarahan, Kebayoran Lama, dan Daan Mogot. Area ini cukup padat dilalui oleh para pekerja di sekitar Jakarta Barat. Berikut adalah rekomendasi sewa bulanan apartemen di sekitar Kebon Jeruk:

• Wang Residence
• Satu8 Residence
• Veranda Residence

Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta Timur

Jakarta Timur adalah salah satu tempat tersibuk di Jakarta. Terdapat Bandara Internasional Halim Perdanakusuma dan salah satu theme park terbesar di Jakarta yaitu Taman Mini Indonesia Indah (TMII). Jakarta Timur juga merupakan sebuah kabupaten di Daerah Khusus Ibukota Jakarta yang dikenal sebagai salah satu kawasan pengembangan industri. 

Sewa Apartemen Bulanan di Jatinegara

Harga sewa apartemen di daerah Jatinegara memiliki kisaran harga 2 juta – 9 juta per bulan. Berikut adalah rekomendasi sewa apartemen bulanan di Jakarta Timur:

• Apartemen MT Haryono
• Bassura City Apartment
• The H Residence
• Apartemen MTH Square

Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta Utara

Jakarta Utara kaya akan nilai sejarahnya karena di kota administratif ini terdapat banyak situs bersejarah dan artefak yang dapat ditemukan. Pelabuhan Tanjung Priok dan pelabuhan Sunda Kelapa yang bersejarah juga terletak di kota ini. Jakarta Utara juga memiliki hutan bakau alami di Jakarta dan reboisasi dilakukan dengan tujuan untuk meminimalkan abrasi khususnya di Kawasan Pantai Indah Kapuk.

Sewa Apartemen Bulanan di Kelapa Gading

Kelapa Gading adalah distrik paling selatan di Jakarta Utara dan salah satu daerah terkenal di Jakarta Utara. Kelapa Gading dibatasi oleh Jalan Bekasi Raya- Perintis Kemerdekaan di selatan, Kanal Sunter di barat, Kanal Batik Bendungan di utara, dan Sungai Cakung-Petukangan di timur. Rata-rata harga sewa bulanan apartemen di Kelapa gading adalah 2.5 juta – 100 juta per bulan. Berikut adalah rekomendasi sewa bulanan apartemen di Kelapa Gading:

• Wisma Gading Permai
• Gading Mediterania Residence
• Gading Green Hill
• The Kensington Royal Suites

Sewa Apartemen Bulanan untuk Ekspatriat

Ekspatriat di daerah Jakarta cenderung memilih opsi sewa apartemen bulanan sebagai pilihan tempat tinggalnya. Hal itu disebabkan oleh jangka waktu menghuni apartemen yang fleksibel dapat menyesuaikan kebutuhan pekerjaan dan bisnis selama di Jakarta. Bila baru pindah ke wilayah kota dan perlu waktu untuk menemukan lingkungan yang tepat, sewa jangka pendek bulanan ini memberikan kesempatan untuk ekspatriat mengenal kota yang ditinggali. Faktor seperti lokasi yang strategis, selera, kebutuhan jenis apartemen, dan karakteristik lingkungan yang cocok akan mempengaruhi pertimbangan. Ekspatriat yang ingin menyewa apartemen di Jakarta juga perlu mengetahui tentang undang-undang leasing. Undang-undang leasing memuat perjanjian antara pemilik dan penerima sewa harus disajikan dalam bentuk tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak di atas materai 6000 (stempel Indonesia), jadi jika ada pelanggaran hukum yang dilakukan oleh pemilik atau pihak yang disewa. Setelah perjanjian sewa ditandatangani, pelanggar hukum bisa dibawa ke pengadilan.

Sewa Apartemen Bulanan dengan Kartu Kredit

Metode pembayaran untuk sewa bulanan apartemen cukup bervariasi. Metode transfer langsung melalui rekening adalah metode pembayaran yang paling umum digunakan oleh masyarakat lokal dalam menyewa apartemen. Dengan kemajuan teknologi pun pembayaran sewa apartemen dapat dilakukan menggunakan aplikasi e-wallet seperti melalui OVO, Gopay, dan Dana. Beberapa pemilik apartemen juga menawarkan opsi pembayaran sewa apartemen mengunakan kartu kredit. Sehingga kamu juga dapat merasakan keuntungan sebagai nasabah yang ditawarkan oleh bank kamu dalam opsi kartu kredit.

Cara Negosiasi untuk Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta

Ketika mulai mencari sewa apartemen bulanan, kamu akan melihat kebanyakan unit yang diiklankan disertai dengan jumlah harga sewa yang harus dibayar. Jika kamu menemukan unit yang tepat tapi tidak cocok dengan harga sewa, kamu masih bisa mencoba bernegosiasi dengan pemilik apartemen agar menjadi lebih rendah. Ada beberapa tips untuk negosiasi harga sewa apartemen yang bisa kamu coba seperti:

• Survei harga pasaran sewa unit apartemen dan daerah apartemen yang kamu incar. Cari tau dan bandingkan harga satu apartemen ke apartemen lainnya di sekitar lingkungan yang kamu inginkan. Dengan begitu, kamu paham kisaran harga dan cermat dalam memberikan tawaran harga.
• Menunjukkan diri kamu sebagai penyewa yang prospektif seperti kamu akan selalu membayar sewa tepat waktu, kamu bukan perokok, kamu meyakinkan pemilik apartemen bahwa kamu tidak akan merusak apartemen dan berencana menyewa apartemen lebih dari satu tahun.
• Bersikap sopan dan tenang dalam berargumen dengan pemilik apartemen.

Situs untuk Mencari Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta

Jika kamu ingin mencari sewa apartemen namun tidak dapat mengunjungi langsung setiap apartemen, usahakan mencari informasi sebanyak-banyaknya mengenai daerah yang akan kamu tempati dari lokasi, keterjangkauan, hingga keamanan. Kamu bisa membaca lebih lanjut mengenai tips mencari apartemen secara online di sini. Berikut adalah operator sewa apartemen di Jakarta yang dapat kamu kunjungi melalui situs tanpa harus repot keluar rumah. Jangan lupa untuk mencatat kriteria apartemen yang kamu inginkan dengan budget yang kamu miliki, ya!

Flokq.com

Flokq merupakan salah satu operator sewa apartemen bulanan yang menawarkan lebih dari 370 apartemen di seluruh Jakarta. Jika kamu ingin menyewa kamar kost di apartemen atau tinggal di shared apartment (co-living) sehingga lebih murah, kamu bisa mengunjungi situs Flokq. Di sana terdapat berbagai pilihan kamar apartemen yang dapat disewa. Umumnya, sewa apartemen dikenakan biaya dengan bayaran per-tahun. Dengan Flokq, kamu bisa terbantu untuk menyewa kamar di apartemen yang kamu inginkan bayaran per-bulan. Cukup dengan budget 3–5 juta rupiah per bulan, kamu sudah bisa menyewa apartemen di area yang kamu pilih!

Selain itu, Flokq juga mewadahi komunitas khusus untuk para tenant sehingga mereka dapat saling bersosialisasi dan berkegiatan bersama. Hal ini sangat membantu bagi para penyewa yang tinggal jauh dari kota atau negara asalnya dan tidak memiliki kenalan dekat di area tempat ia tinggal.

Airbnb.com

Airbnb merupakan operator sewa apartemen yang terkenal dengan pembayaran sewa harian. Jika kamu sedang membutuhkan sewa apartemen dalam jangka waktu kurang dari sebulan, kamu dapat mencoba untuk melihat opsi sewa apartemen di Airbnb. Selain apartemen, mereka juga menawarkan opsi sewa tempat tinggal lain berupa rumah maupun villa.

Mamikos.com

Mamikos terkenal sebagai operator sewa kost di Indonesia, namun beberapa pemilik apartemen juga menyewakan apartemennya lewat aplikasi ini. Umumnya, mahasiswa atau pelajar rantau mencari opsi sewa tempat tinggal melalui Mamikos. Pembayaran sewa yang ditawarkan pun bervariatif, dari harian hingga bulanan. Mamikos juga menawarkan opsi sewa di kota-kota di luar Jakarta, seperti Surabaya, Bandung, Semarang, Bali, dll.